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Venta Piso en Andorra la Vella, Andorra la Vella

Precio: 275.000 € - Ref:1715
Descripción del Inmueble

Apartamento en pleno centro de Andorra la Vella, zona Bajada del Moli. Apartamentos bioclimáticos incorporan fachadas ventiladas con granito madura Gold de Brasil, placas de aluminio y con madera de resinas; sanitarios Villeroy & Boch; carpintería interior de roble, instalación básica de domótica para control de persianas y puntos de luz; instalación de fibra óptica en cada vivienda para televisión, Internet y telefonía; ascensores Schindler con una velocidad de 1,6 m / s ... Ubicación excelente, justo en frente del Lycée Francés y junto al polideportivo de Andorra. MEMORIA DE CALIDADES: CIERRE DE FACHADA Fachadas ventiladas con granito "Madura Gold" de Brasil, placas de aluminio y madera de resinas Doblado interior con tabique con aislamiento termoacústico PAREDES DIVISORIAS Divisorias con doble placo, doble perfilería y placa intermedia de alta densidad y doble aislamiento termoacústico de lana de roca CUBIERTA EDIFICIOS Compuesta por losa inclinada de hormigón armado, aislamiento termoacústico de lana de roca, tela asfáltica impermeabilizante y losas de pizarra TERRAZAS PRIVADAS Impermeabilización y pavimento de Lava Breda PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS Comunes: gres de porcelana según decoración Zonas privadas: Recibidor, pasillos, sala de estar y dormitorios: Parquet flotante de madera incluyendo aislamiento termoacústico Cocina: pavimento de gres de porcelana y paredes de granito con aislamiento y pintadas Baños: gres de porcelana con aislamiento termoacústico y paredes con granito y pintadas CARPINTERÍA EXTERIOR Y VIDRIERIA Ventanas y balconeras: carpintería metálica con perfil Europeo tipo "Technal", con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con una mejora térmica y acústica máxima en todas las aberturas exteriores Persianas en ventana y balcones de aluminio lacado, motorizadas con accionamiento eléctrico CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de seguridad de entrada a la vivienda, acabada en madera barnizada y cerradura de seguridad de tres puntos Puertas de interior de madera de roble barnizada SANITARIOS, JUEGO DE GRIFERÍA Y ACCESORIOS Sanitarios de "Villeroy & Boch" Juego de grifos "Hansgrohe" lavabo y baños CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE Sistema de calefacción y agua caliente sanitaria con caldera de gasoil Ferroli, tubos multicapa y radiadores de aluminio Ferroli y Runtal Placas solares que aportarán una media del 60% de agua caliente INSTALACIONES ELECTRICA, TV Y TELEFONÍA Tomas de TV de antenas colectivas terrestre o satélites en sala de estar y dormitorios Instalación básica de domótica para control de persianas y algunos puntos de luz Instalación de fibra óptica en cada vivienda para televisión, Internet y telefonía ASCENSORES Ascensores eléctricos Schindler con velocidad de 1,6 m / s COCINA Encimera de granito Muebles bajos y altos laminados Fregadero de acero inoxidable con una o dos senos Juego de grifos: monomando "Hansgrohe" ELECTRODOMÉSTICOS Placa de cocción vitrocerámica Campana de extracción horno eléctrico nevera combi Lavavajillas Lavadora / secadora Instalación de placas solares en los tejados de los edificios para reducir una media del 60% de la factura anual de agua caliente Instalación de aislamientos térmicos y acústicos en todo el edificio, tanto internos como externos, para ahorrar un promedio anual del 30% del consumo de calefacción Instalación de cristales con una mejora térmica y acústica máxima en todas las aberturas exteriores Estas instalaciones permitirán alcanzar las categorías A y B según la normativa europea de clasificación energética. La etiqueta ecológica de la Unión Europea es el único distintivo válido para identificar aquellos productos que utilizan la energía de forma más respetuosa con el medio ambiente. La elección de los productos más eficientes supone ofrecer ventajas como menor consumo de energía, y es una de las mejores maneras de favorecer la sostenibilidad.

Situación del Inmueble
Distribución del Inmueble
Superficie del Inmueble
Calidades del Inmueble
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